Урок 18

Договором признается соглашение двух или нескольких] лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, К договорам применяются правила о дву- и многосторонних сделках. Сделки — более широкое понятие, чем договор. Договор — это разновидность сделки. Бывают, например, односторонние сделки (составление заве­щания). Договор содержит определенные условия, в которых выражается воля сторон, их права и обязанности. Договор делает коммерческие отношения ясными и определёнными.

Главное после заключения договора -- точное выполнение обязательств, из него вытекающих .

Видов договоров множество. Часть вторая Гражданского кодекса РФ предусматривает следующие: купли-продажи; мены; дарения; ренты и пожизненного содержания с иждивением; аренды; найма жилого помещения; безвозмездного пользования;   подряда;   выполнения   научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; возмездного оказания услуг; перевозки транспортной экспедиции; займа и кредита; финансирования под уступку денежного требования; банковского вклада; банковского счета; расчетов; хранения; страхования; поручения; действия в чужом интересе без поручения; комиссии; агентирования; доверительного управления имуществом и др.

к оглавлению

Важную роль в гражданском праве играют договорные отноше­ния.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязаннос­тей.

Сущностью договорно-правовых отношений является принцип сво­боды договора (ст.421 ГК), которая не допускает принуждения граж­дан и юридических лиц к заключению договора, кроме случаев, уста­новленных законом или добровольно принятыми обязательствами.

В зависимости от своего содержания договоры подразделяются на:

-  возмездные, т.е. такие, по которым сторона должна получить плату или вознаграждение за исполнение своих обязаннос­тей (договоры займа, хранения, купли-продажи и др.);

-  безвозмездные, т.е. такие, по которым одна сторона обязу­ется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного вознаграждения (договоры даре­ния, безвозмездного пользования и т. д.).

Существуют следующие типы договоров:

-  публичный договор, заключенный коммерческой организа­цией и устанавливающий ее обязанности по продаже това­ров, выполнению работ или оказанию услуг (розничная тор­говля, медицинское обслуживание, перевозка транспортом общего пользования и т. д.);

-  договор присоединения, представляющий собой соглаше­ние, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному дого­вору в целом;

-  предварительный договор, по которому стороны обязуют­ся заключить в будущем договор о передаче имущества, вы­полнении работ, оказании услуг (основной договор) на ус­ловиях, предусмотренных предварительным договором;

-  договор в пользу третьего лица - это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести испол­нение не кредитору, а указанному или не указанному в дого­воре третьему лицу, имеющему право требовать от должни­ка исполнения обязательства в свою пользу.

Договоры подразделяются на виды:

-  договоры, направленные на передачу имущества в соб­ственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление контрагента (договор купли-продажи, даре­ния, договор поставки товаров и т. д.);

-  договоры о передаче имущества во временное пользование (аренда земельных участков, зданий, транспортных средств и т. д.);

-  договоры на выполнение отдельных работ (договоры стро­ительного подряда, бытового подряда, подряда на капи­тальное строительство и др.);

-  договоры на оказание услуг (перевозка, хранение и т. д.); I

-  группа иных договоров (договоры страхования, совмест­ные, расчетно-кредитные договоры и др.).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуе­мой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предло­жения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия пред­ложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Те договоры, ко­торые требуют государственной регистрации или нотариального удос­товерения, считаются заключенными с момента такой регистрации и такого удостоверения.

Изменение и расторжение договора возможны по общему прави­лу, т.е. по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

-  при существенном нарушении договора другой стороной;

-  при существенном изменении обстоятельств, из которых ис­ходили обе стороны при заключении договора. В результате стороны не договорились (не достигли соглашения) об изме­нении договора и приведении его в соответствие с новыми условиями.

к оглавлению

к оглавлению